منطقة MU23 العاصمة الإدارية واحدة من أهم المناطق الاستثمارية المتواجدة داخل العاصمة الجديدة، وذلك بفضل ما تحتويه من مولات تجارية ومباني إدارية ومشاريع متنوعة، علاوة على ذلك تلاحظ موقعها الجغرافي بالقرب من أهم معالم العاصمة مثل محطة المونوريل والقرية الرياضية، فضلا عن قربها من عدة كمبوندات وجامعات هامة.
نبذة عن منطقة MU23 العاصمة الإدارية
تم تقسيم العاصمة الإدارية الجديدة إلى عدة مناطق منها ما هو مخصص للكمبوندات السكنية، مثل الحي السابع R7 والحي الثامن R8 ، ومنها ما هو مخصص للمشاريع الخدمية مثل الداون تاون ومنطقة الأعمال المركزية، بينما
توجد مناطق متنوعة النشاط مثل منطقة الـ MU23
تمتاز منطقة MU23 بموقع استراتيجي هام، يأتي بالقرب من الآتي:
1- على محور الأمل بين الحي السكني الثاني R2 والحي السكني الثالث R3.
2- بالقرب من النهر الأخضر، مما يضفي قيمة استثمارية كبيرة المشاريع المنطقة.
3- بالقرب من منطقة الأعمال المركزية CBD ، فضلا عن قربها من الحي الحكومي.
4- على مقربة من المدينة الرياضية والمدينة الأولمبية وأرض المعارض.
5- تجاور عدة كمبوندات سكنية شهيرة مثل كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية وكمبوند كاسل لاند مارك.
.6- يمكن الوصول للمنطقة بسهولة من خلال المحاور المحيطة بها، بالإضافة إلى قربها من محطة المونوريل
بالنظر إلى موقع منطقة MU23 نجدها مناسبة جدا للاستثمار حيث تقع بالقرب من العديد من معالم الجذب والمناطق الحيوية
مما يضمن فرص نجاح المشروعات بداخلها.
مولات منطقة MU23 العاصمة الإدارية
1 ايليت مول العاصمة الإدارية الجديدة
( موقع ایلیت مول )
يأتي مول ايليت بالقطعة رقم A3 في منطقة MU23 ، مع إطلالة رائعة على محورين بعرض 90 متر، وذلك على مقربة مما
يلي:
1- يقع بالقرب من النهر الأخضر وفندق الماسة.
2- يقرب من حي المال والأعمال والحي الحكومي.
3- يجاور البرج الأيقوني الذي يعد أطول أبراج افريقيا.
4- يقع في مواجهة المدينة الرياضية والمدينة الترفيهية.
مساحة ايليت مول يمتد المول على مساحة كبيرة تصل حتى 5,500 متر 2.
وحدات مشروع ایلیت
-يضم وحدات طبية وإدارية وتجارية.
-يضم 182 وحدة إدارية وطبية، بالإضافة إلى 48 وحدة تجارية
( نظام التشطيب )
التجاري : بدون تشطيب. .
الإداري والطبي : تشطيب كامل بالتكييفات
( مميزات ایلیت مول )
نادي رياضي وسكاي لونج تكييف مركزي وشبكة إنترنت.
مناطق ترفيهية للأطفال.
جراج بطابقين تحت الأرض.
نظام أمني محكم وكاميرات.
نظام مكافح للحريق.
قاعات تحتضن الاجتماعات والمؤتمرات
مولدات كهربية احتياطية للطوارئ.
مساحات تخزين شاسعة.
توجد أماكن مخصصة لإقامة الاحتفالات
الشركة المالكة شركة SAK العقارية
. شركة الإدارة والتشغيل شركة Inista كواحدة من أفضل شركات إدارة المشروعات في مصر.
بيانات التواصل :
00201111899744
2 مول باريس ايست العاصمة الإدارية الجديدة
( موقع باريس ایست )
بعد باريس مول من أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة، بموقعه بالقرب من أهم المحاور والمناطق داخل العاصمة
الإدارية الجديدة، والتي تتناول منها على سبيل المثال ما يلي:
1- يقرب من الأبراج الصينية وميدان باريس والقصر الرئاسي.
2- يقع بالقرب من محور الأمل والمحور المركزي والمدينة الأولمبية.
3- يأتي بالقرب من المدينة الرياضية وحي المال والأعمال.
( مساحة مشروع باريس ايست )
يمتد باريس ايست مول على مساحة شاسعة تقدر بـ 27,000 متر مربع، حيث بعد أضخم مولات منطقة MU23 العاصمةالإدارية.
( وحدات مشروع باريس )
يضم وحدات إدارية وتجارية وطبية.
مكاتب إدارية للبيع العاصمة الإدارية باريس ايست بمساحات من 24 متر مربع.
محلات تجارية في العاصمة الإدارية بمول باريس، تبدأ مساحاتها من 26 متر مربع.
تصميم المول عبارة عن برج يتكون من 11 طابق فضلا عن الطابق الأرضي
نظام التشطيب:
بدون تشطيب للتجاري.
تشطيب كامل للإداري.
( خدمات باریس ایست)
مطاعم ومقاهي.
كاميرات مراقبة.
جراج سيارات
مناطق للأطفال.
خدمات صيانة ونظافة.
مساحات خضراء.
خدمات حراسة.
3 صالات سينما.
عروض للدولفين.
أحواض كبيرة للأسماك.
روف متكامل الخدمات.
خدمات إنترنت.
المطور العقاري : شركة بيراميدز للتطوير العقاري.
بيانات التواصل :
00201111899744
3 جولدن تاور العاصمة الإدارية Golden Tower New Capital
موقع جولدن تاور
يأتي جولدن تاور في منطقة MU23 العاصمة الإدارية وذلك بالقطعة رقم D4 ، بإطلالة على محور باريس ومحور الأمل، كما يقرب من عدة مناطق هامة مثل الآتي
يبعد حوالي 500 متر من القرية الأولمبية.
يجاور منطقة الداون تاون وحي المال والأعمال.
تأتي مدرسة NIS في مواجهة المول مباشرة.
يجاور منطقة الأبراج الصينية والقصر الرئاسي ومحطة الموتوريل.
يأتي بالقرب من المدينة الترفيهية والبرج الأيقوني.
تفصله دقائق من أهم أبراج العاصمة الإدارية الجديدة.
( مساحة جولدن تاور مول)
تبلغ مساحة أرض المول حوالي 3,330 متر 2 خصصت 30% من مساحة الأرض للمبني والبقية للمناظر الطبيعية
( وحدات مشروع جولدن تاور)
يحتوي على وحدات إدارية تجارية طبية.
تبدأ مساحة الطبي من 34 متر مربع. تبدأ مساحة الإداري من 53 متر مربع.
تبدأ مساحة التجاري من 64 متر مربع.
( نوعية التشطيب)
التجاري : بدون تشطيب.
. الطبي والإداري تشطيب متكامل + تكييفات.
(تصميم المول)
. يتكون . من دور ارضي و 9 أدوار متكررة. يضم جراج تحت الأرض بمساحة 4,700 متر 2.
(مميزات جولدن مول العاصمة الإدارية)
خدمات صيانة دورية.
انظمة ذكية للإضاءة.
مولدات طاقة احتياطية
لوحات رقمية.
منطقة لاستقبال العملاء
نظام صوتي متطور.
حراسة وأمن وكاميرات.
نظام BMS للتحكم.
بيزنس لأونج وبيزنس سنتر.
خدمات نظافة
مساحات خضراء.
الشركة المالكة لمول جولدن تاور : شركة النصر المتحدة.
بيانات التواصل :
00201111899744
ايفوري بلازا العاصمة الإدارية Ivory Plaza New Capital
( موقع مول ايفوري بلازا )
يأتي موقع مول ايفوري بلازا أمام كمبوند المقصد العاصمة الإدارية مباشرة، كما يقع بالقرب مما يلي:
يطل المول على البرج الأيقوني المعدني.. يبعد 300 متر فقط من النهر الأخضر وحي المال.
تفصله 5 دقائق فقط من أرض المعارض.
يجاور الحي الحكومي ومحطة المونوريل.
يجاور محور بن زايد وطريق السويس.
(مساحة ايفوري بلازا)
تمت إقامة مول ايفوري بلازا على مساحة كبيرة تصل إلى 6,000 متر 2. خصص المطور نسبة بنائية منخفضة من إجمالي المساحة تقدر بـ 22.%
( وحدات المشروع )
توجد وحدات طبية وإدارية وتجارية.
مساحة محلات العاصمة الإدارية في ايفوري بلازاء بداية من 26 متر 2. تبدأ مساحة وحدات الإداري والطبي من 34 متر 2.
( نظام التشطيب للوحدات)
التجاري : يقدم المطور وحدات تجارية بدون تشطيب. الإداري والطبي : تشطيب كامل مرفق بتكييفات.
مميزات مشروع ايفوري بلازا
شبكات إنترنت.
تكييف مركزي.
سبا وصالة جيم.
أنظمة إنذار وإطفاء
مركز للأعمال
غرف اجتماعات.
كاميرات مراقبة CCTV
. ألواح طاقة شمسية.
بيانات التواصل :
00201111899744
5 كابيتال برايم مول العاصمة الإدارية Capital Prime New Capital
( موقع مول كابيتال برايم)
يقع المشروع في قلب المدينة بمنطقة MU23 العاصمة الإدارية بالقطعة G1 ، وذلك بالقرب من الآتي:
يقع على 3 واجهات رئيسية.
يقرب من محور الأمل.
يجاور منطقة الـ CBD
يقرب من النهر الأخضر.
يجاور حي السفارات والحي الحكومي.
يقع بالقرب من المدينة الرياضية ومطار العاصمة.
( مساحة كابيتال برايم)
يمتد على مساحة 6,000 متر 2، مع تخصيص نسبة بنائية منخفضة في مقابل المساحة المخصصة للمناظر الطبيعية.
( وحدات المشروع )
يشمل كافة الأنشطة تجاري + إداري طبي (سكني).
تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 27 متر 2
تبدأ مساحة المحلات التجارية من 38 متر 2.
تبدأ مساحة السكن الفندقي من 39 متر 2.
. تبدأ مساحة العيادات من 49 متر 2.
( نظام التشطيب )
التجاري : نصف تشطيب.
. بقية الوحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل.
تصميم مول كابيتال برايم
برج محدود الارتفاع يتكون من 5 أدوار بالإضافة إلى الطابق الأرضي.
. التجاري : يقع في الطابق الأرضي والأول.
الطبي : يقع في الطابق الثاني.
الإداري : من الثالث للخامس
الفندقي : من الثاني الخامس بمدخل منفصل.
مميزات كابيتال برايم
خدمات للغرف.
كاميرات مراقبة.
أمن وحراسة.
مساحات خضراء.
قاعات وغرف للاجتماعات.
شاشات للعرض.
تكييف مركزي.
منطقة ترفيه للصغار.
خدمة حجز أون لاين
خدمات نظافة.
صيانة دورية
جراجات لتأمين السيارات.
الواح للطاقة الشمسية.
شبكة إنترنت مركزية.
مناطق للاستقبال.
الشركة المالكة لمشروع كابيتال برايم شركة رويال وان للتطوير العقاري.
الاستشاري الهندسي : المهندس رائف فهمي.
بيانات التواصل :
00201111899744
6 ريفر جرين العاصمة الإدارية River Green New Capital
( موقع ريفر جرين )
يأتي المشروع في منطقة MU23 العاصمة الإدارية في بقعة جغرافية مميزة تقرب من الآتي:
يواجه النهر الأخضر ويطل على البرج الأيقوني. يقع بالقرب من منطقة الداون تاون ومنطقة الأبراج الصينية.
يقرب المشروع أيضا من seven pillar schools
يجاور محور الأمل والمدينة الرياضية والمدينة الذكية.
مساحة ريفر جرين مول
. يمتد ريفر جرين على مساحة 3,500 متر 2. %30% من إجمالي المساحة تعد نسبة بنائية.
تصميم المشروع
يتكون من أرضي و 8 أدوار علوية.
الطابق الأرضي والأول : وحدات تجارية ومقاهي وصيدلية.
من الطابق الثاني للسادس : عبادات طبية ومراكز أشعة. الطابق السابع والثامن MOTEL : يقدم خدمات علاجية وفندقية.
وحدات المشروع
من مولات العاصمة الإدارية الجديدة ذات التخصص المنفرد
المشروع متخصص في المجال الطبي، مع وجود بعض الوحدات التجارية لخدمة العيادات. .
تبدأ مساحة العيادات والوحدات الطبية من 35 متر مربع. تبدأ مساحة وحدات مراكز الأشعة من 89 متر مربع.
نظام التشطيب : تشطيب كامل سوبر لوكس + تكييفات.
خدمات ومرافق ريفر جرين
ساحات لكبار الشخصيات.
MOTEL للسياحة العلاجية.
كافيهات ومطاعم ومحلات.
خدمات لذوي الهمم.
ميجا اسكرين.
إدارة تعاقدات طبية.
نظام IT للبيانات.
بطاقات تسمح بدخول للأطباء.
شبكات إنترنت مركزية.
مصاعد كهربائية خاصة بالأطباء.
مصاعد أخرى خاصة بالمرضي.
أرضيات إيبوكسي..
دهانات مكافحة للبكتيريا.
Call Center خدمات
خدمات حجز عبر الإنترنت. مساحات لاند سكيب تحيط بالمبني..
الشركة المطورة المشروع ريفر جرين : شركة ماستر بلدر جروب. MBG
منفذ ومصمم مشروع ريفر جرين تقوم شركة EHAF بمهام التصميم والتنفيذ العام.
بيانات التواصل :
00201111899744
7 . جي 3 مول العاصمة الإدارية G3 Mall New Capital
موقع جي 3 مول
يقع في منطقة الـ MU23 وبالتحديد على المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية من جهة طريق السويس، كما يقرب مما يلي:
يقع بالقرب من كابيتال برايم العاصمة الإدارية.
يجاور النهر الأخضر وحي السفارات والحي الدبلوماسي.
ياتي بالقرب من محور بن زايد ومنطقة الوزارات وفندق الماسة.
مساحة مشروع جي 3
يمتد المشروع على مساحة مناسبة تقدر بـ 3,000 متر مربع.
تصميم المشروع
8 دوار + أرضي + 3 طوابق للجراج.
الطابق الأرضي والأول للتجاري.
بقية الطوابق للطبي والإداري.
وحدات مول جي ثري
المشروع شامل لكافة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
تبدأ المساحات التجارية بالمول من 37 متر 2.
بينما تبدأ المساحات الإدارية والطبية من 55 متر 2.
نظام التشطيب
التجاري : بدون تشطيب. . الطبي والإداري : تشطيب كامل.
مميزات جي ثري مول
أنظمة متطورة للسيطرة على الحرائق.
نظام حراسة على مدار اليوم.
كاميرات مراقبة وبوابات ذكية. الواح لتوليد الطاقة الشمسية.
مولدات طاقة احتياطية.
شاشات عرض ولوحات إعلانية.
خدمات صيانة ونظافة بشكل دوري.
شبكات إنترنت وتكييف مركزي. مساحات خارجية ولاند سكيب
الشركة المطورة لمول جي 3 : الشركة المتحدة للتنمية العقارية
بيانات التواصل :
00201111899744
8 زاها بارك مول العاصمة الإدارية Zaha Park Mall New Capital
موقع زاها بارك مول
يقع المول في القطعة رقم e15، بإطلالة مباشرة على محور الأمل، وذلك على مقربة من الآتي:
قع بالقرب من المنهارة الأخضر والحي الحكومي. كما يقرب من المدينة الرياضية وحي السفارات.
ببعد حوالي 15 دقيقة فقط من التجمع الخامس.
يبعد 30 دقيقة تقريبا من مطار العاصمة الدولي.
مساحة زاها بارك : يمتد زاها بارك مول على مساحة ضخمة تصل إلى 7,200 متر مربع.
وحدات مشروع زاها بارك
يضم وحدات في المجال الإداري والتجاري والطبي.
تبدأ مساحات التجاري من 12 متر مربع.
تبدأ مساحات الطبي والإداري من 26 متر مربع.
تصميم المول
يتكون من 9 طوابق علوية أرضي.
من الطابق الأرضي للثاني مخصص للتجاري.
من الطابق الثالث للخامس وحدات طبية.
بقية الطوابق للوحدات الإدارية.
نظام التشطيب
تشطيب للتجاري. . تشطيب سوبر لوكس للإداري والطبي
مميزات زاها بارك مول
تراس وروف علوي.
جراج شاسع. مناطق للأطفال.
فود کورت.
بنوك.
حراسة وكاميرات.
أنظمة إنذار.
صيدليات.
بولينج سنتر.
نافورة راقصة.
بوابات ذكية.
الشركة المالكة لمول زاها بارك : شركة هوم تاون العقارية.
بيانات التواصل :
00201111899744
9 مول ايبك العاصمة الإدارية Epic Complex new capital
موقع مول ايبك
بعد من أولى مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة التي تم طرحها، حيث يأتي مشروع ايبك مول في منطقة MU23 العاصمة
الإدارية بالقطعة رقم E14، بالقرب مما يلي:
يقع بالقرب من محور الأمل ومحو السويس.
يقرب من منطقة الـ CBD ومحطة المونوريل.
يبعد دقائق من السنترال بارك والنهر الأخضر.
يقع بإطلالة على محور الحي السكني الثاني R2
. يقع بالقرب من أهم مشاريع العاصمة الإدارية مثل كمبوند رامتان.
مساحة مول ايبك
يأتي مول ابيك على مساحة شاسعة تقدر بـ 6.431 متر مربع .. تم تخصيص 70% من المساحة للاند سكيب و 30% نسبة بنائية.
تصميم مول ايبك
يتكون ابيك مول من أرضي و8 أدوار علوية.
كما يضم طابقين للجراج تحت الأرض.
وحدات مشروع ايبك
يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية.
تبدأ مساحات الطبي من : 27 متر مربع
تبدأ مساحات الإداري من 33 متر مربع.
تبدأ مساحات التجاري من 40 متر مربع.
نوعية التشطيب
التجاري : بدون تشطيب.
الطبي والإداري : تشطيب كامل.
خدمات ومميزات ايبك مول
كاميرات مراقبة.
منطقة كافيهات ومطاعم.
مساعد كهربية بانورامية.
نظام أمني متكامل.
نظام صوتي ذكي.
انظمة ذكية للإضاءة.
أجهزة استشعار متطورة.
سلالم كهربية متحركة.
مواقف للدراجات الهوائية.
نافورة راقصة ومسرح مفتوح.
منطقة ترفيهية للصغار.
الشركة المالكة لمول ايبك : شركة ايجي هولدنج للتطوير العقاري.
بيانات التواصل :
00201111899744
10. ذا ووك مول العاصمة الإدارية The Walk MALL
موقع مشروع ذا ووك
يقع بالقرب من محور محمد بن زايد.
يبعد 200 متر تقريبا من النهر الأخضر.
يجاور مدينة المعرفة والقرية الذكية.
تفصله دقائق من البرج الأيقوني.
يقع بالقرب من منطقة الأعمال وطريق السويس.
مساحة ذا ووك مول:
يمتد ذا روك مول على مساحة كبيرة تصل إلى 8 فدان.
تم تخصيص 30 % من مساحة الأرض المبني البرج.
تصميم المول
يتكون من 7 أدوار متكررة + طابق أرضي
وحدات المشروع
يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية..
تبدأ مساحات المكاتب والعيادات من 33 متر مربع.
تبدأ مساحات المحلات التجارية من 37 متر مربع.
مرافق ومميزات ذا ووك مول
شبكة إنترنت.
بوابات إلكترونية وحراسة.
كاميرات مراقبة متطورة.
مساحات خضراء ولاند سكيب
سبا وصالة جيم الواح للطاقة الشمسية.
تكييف مركزي.
جراج تحت الأرض.
مركز للأعمال.
الشركة المالكة لمول نا ووك : شركة Constructa العقارية.
بيانات التواصل :
00201111899744