تعد منطقة الأعمال مركزية جوهرة العاصمة الإدارية الجديدة وتعد واحدة من أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة. . تضم منطقة CBD عدد كبير من الأبراج وناطحات السحاب وكما تضم أيضا البرج الأيقوني أطول برج في أفريقيا وثاني تعد منطقة الأعمال مركزية جوهرة العاصمة الإدارية الجديدة وتعد واحدة من أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة. . تضم منطقة CBD عدد كبير من الأبراج وناطحات السحاب وكما تضم أيضا البرج الأيقوني أطول برج في أفريقيا وثاني أطول برج في الشرق الأوسط.
تم بدء العمل في المنطقة منذ عام 2016 واشترك في المشروع حوالي 11.000 عامل مصرى والذين خضعوا التدريبات دوري رية لكي يكتسبوا مفاهيم جديدة عن كيفية البناء وفقا لأساليب حديثة.
تضم المنطقة الأعمال مركزية 20 برج متعدد الاستخدامات سكني، إداري ، تجاري. تقدر حجم الاستثمارات المنطقة المركزية بالعاصمة الإدارية بنحو 3 مليار دولار
نبذة عن الشركة المطورة
الشركة CSCEC الصينية وهي الشركة المسئولة عن تنفيذ حي المال والأعمال. واحدة من أشهر وأكبر الشركات في مجال البناء والمقاولات على مستوى العالم وقامت بتنفيذ أغلب مشروعات ناطحات السحاب في الصين.
موقع منطقة CBD
تعد منطقة CBD العاصمة الإدارية من أميز مواقع العاصمة الإدارية الجديدة لأن يحيط بها معالم هامة من جميع الجوانب
تحيط الحديقة المركزية منطقة CBD من ناحية الشمال والجنوب.
وتحيط الحي الحكومي منطقة CBD من ناحية الشرق. تحيط النهر الأخضر منطقة CBD من ناحية ة الـ الغرب.
تقع المنطقة بالقرب من أهم طرق والمحاور الرئيسية منها طريق الدائري الإقليمي، الدائري الأوسطى ، محور بن زايد ). وتقع المنطقة بالقرب من فندق الماسة و منطقة الداون تاون.
كما تقع منطقة CBD بالقرب من حي الوزارات ، حي المال والأعمال ومطار العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحة منطقة CBD
يقع مشروع منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة على 195 فدان أي ما يعادل 1.71 مليون متر. وتم تقسيم منطقة CBD إلى عدة مراحل وتم تخصيص حوالي 520.000 متر للمرحلة الأولى فقط
أهم مشاريع منطقة الأعمال المركزية CBD
الشركة المالكة : مؤسسة Cscec الصينية بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية …
شركة الأدارة والتشغيل شركة CBRE العالمية
موقع المشروع : يأتي موقعه في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD
مساحة المشروع تبلغ مساحته 533,000 متر 2
طول البرج يصل طول البرج الأيقوني إلى حوالي 400 متر.
عدد الطوابق : يحتوي على 79 طابق.
تكلفة المشروع تصل إلى حوالي 3 مليار جنيه.
نوعية النشاط تجاري_إداري_سكني
. رقم المبيعات: 00201111899744
.الشركة المطورة شركة UC DEVELOPMENTS العقارية.
الموقع : يأتي في منطقة الأعمال المركزية بإطلالة على البرج الأيقوني.
. المساحة : يمتد على مساحة أرض تقدر بـ 12,000 متر 2
. تصميم المشروع : برج يتكون من أرضي +40 طابق علوي.
. ارتفاع البرج: يصل طوله إلى حوالي 160 متر.
. نوعية النشاط: يضم نشاط متنوع تجاري_إداري_فندقي).
مساحة الوحدات : تبدأ المساحات من 40 متر مربع.
. تشطيب التجاري: بدون تشطيب.
. تشطيب الإداري والفندقي : تشطيب كامل.
. وديعة الصيانة : يتم دفعها بقيمة 10% من إجمالي السعر.
. رقم المبيعات: 00201111899744
. الشركة المطورة: إنفينيتي تاورز للتنمية والاستثمار العقاري.
. شركة الأدارة والتشغيل: شركة Egypro FME
. الموقع : في منطقة الأعمال المركزية بإطلالة على محور بن زايد.
. المساحة : تبلغ المساحة البنائية حوالي 52,000 متر 2 بينما تقدر مساحة الأرض بحوالي 6,215 متر 2
. ارتفاع البرج: يبلغ طول إنفينيتي تاور حوالي 200 متر.
. تصميم البرج: يتكون من طابق أرضي + 31 دور علوي.
. نوعية النشاط: يحتوي على وحدات تجارية وإدارية.
مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 195 متر 2.
. نوعية التشطيب: تم تسليم الوحدات يتشطيب متكامل.
. وديعة الصيانة: بقيمة 7% من إجمالي سعر الوحدة.
رقم المبيعات: 00201111899744
. الشركة المطورة: شركة امازون هو لدينج Amazon Holding
. شركة الأدارة والتشغيل: شركة EFS
. الموقع : يأتي في منطقة الـ CBD بالقرب من محور بن زايد الشمالي. المساحة : يمتد على مساحة 22,000 متر 2
. تصميم البرج: يتكون من أرضي + 45 دور علوي.
. نوعية النشاط: تجاري_إداري_سكني فندقي.
مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 30 متر 2
. تشطيب التجاري: نصف تشطيب.
. تشطيب الفندقي والإداري: تشطيب متكامل.
. نسبة التحميل: تبلغ حوالي 28
رقم المبيعات: 00201111899744
الشركة المطورة: شركة كونتكت للتطوير والاستثمار العقاري.
شركة الأدارة والصيانة والتشغيل: محمد راشد MRB
. الموقع : في منطقة الأعمال المركزية أمام الأبراج الصينية. المساحة : يمتد على مساحة تصل إلى 10,000 متر 2.
نسبة المباني : 60% من إجمالي مساحة الأرض.
. نوعية النشاط: تجاري_طبي_إداري.
. تصميم البرج: يتكون من أرضي + 25 دور متكرر
. مساحة الوحدات: تبدأ مساحة وحدات كوان من 25 متر 2
. وديعة الصيانة: بقيمة 10% من إجمالي السعر.
الشركة المطورة شركة كونتكت للتطوير والاستثمار العقاري.
شركة الأدارة والصيانة والتشغيل: محمد راشد MRB
. الموقع : في منطقة الأعمال المركزية أمام الأبراج الصينية. المساحة : يمتد على مساحة تصل إلى 10,000 متر 2.
نسبة المباني : 60% من إجمالي مساحة الأرض.
. نوعية النشاط تجاري_طبي_إداري.
. تصميم البرج يتكون من أرضي + 25 دور متكرر. مساحة الوحدات تبدأ مساحة وحدات كوان من 25 متر 2
. وديعة الصيانة بقيمة 10% من إجمالي السعر.
رقم المبيعات :00201111899744
RNA DEVELOPMENTS الشركة : الشركة المطورة
شركة الأدارة والتشغيل: شركة Keep property
. موقع المول : بمنطقة الأعمال المركزية على القطعة رقم 38-CN
مساحة الأرض : تبلغ مساحتها حوالي 3,800 متر 2. .
تصميم المول : برج يتكون من أرضي + 13 دور علوي.
. نوعية النشاط: تجاري_إداري_طبي.
مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 24 متر مربع. .
مقدم حجز الإداري والطبي: يبدأ من 10 20 30% الى الكاش.
. مقدم الوحدات التجارية: يبدأ من 2010 30% الى الكاش.
00201111899744 :رقم المبيعات
.
. الشركة المطورة :شركة نيو تاون جروب
شركة الأدارة والتشغيل: شركة KAD
. الموقع : بمنطقة الـ CBD بجوار النهر الأخضر والحي الحكومي.
المساحة : يمتد على مساحة تصل إلى 3,650 متر 2
النسبة البنائية : 30% من مساحة أرض المشروع.
. تصميم البرج: يتكون من طابق أرضي + 13 دور علوي.
. نوعية النشاط: تجاري_إداري_طبي.
مساحة الوحدات: تبدأ من 25 متر مربع.
. مقدم حجز الإداري والطبي: يبدأ من 2010 30% الى الكاش.
. مقدم حجز التجاري: يبدأ من 10 20 30% الى الكاش.
رقم المبيعات : 00201111899744
.
الشركة المطورة: شركة البروج مصر AL borouj .
. موقع المشروع : في منطقة الأعمال المركزية CBD بالقطعة MU-7CN12
مساحة المشروع : تبلغ إجمالي مساحة الأرض حوالي 12,000 متر 2
. ارتفاع البرج :يبلغ ارتفاع برج سيكستي تاور 140 متر.
. تصميم المشروع : برج يتكون من طابق أرضي + 45 طابق علوي.
. نوعية النشاط : تجاري إداري_طبي_سكني فندقي.
مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 30 متر مربع.
. نوعية التشطيب: تقدم الشركة وحدات بتشطيب متكامل.
. وديعة الصيانة :بقيمة 10% من إجمالي ثمن الوحدة.
رقم المبيعات :00201111899744
.
الشركة المطورة: شركة اكاديا للتطوير العقاري.
. موقع المشروع : في منطقة الأعمال المركزية بالقطعة رقم MU7 .
مساحة الأرض : يمتد على مساحة 3,100 متر مربع.
النسبة البنائية :30% من إجمالي مساحة الأرض.
. تصميم المشروع : طابق أرضي + 13 طابق متكرر.
. نوعية النشاط :يضم وحدات إدارية وتجارية.
مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 25 متر مربع.
مقدم حجز الإداري والطبي: يبدأ من 10 20 30% الى الكاش.
. مقدم حجز التجاري: يبدأ من 2010 30% الى الكاش.
رقم المبيعات :00201111899744
. الشركة المطورة: شركة خالد صبري هولدنج للتطوير العقاري.
. موقع المشروع : منطقة الأعمال المركزية بالقطعة رقم 60_CN .
مساحة المشروع: يمتد على مساحة 3,000 متر مربع.
. تصميم .البرج: يتكون من أرضي +14 طابق متكرر.
نوعية النشاط:تجاري_إداري_طبي_سكني فندقي
مساحة الوحدات: تبدأ مساحة وحدات ريان من 40 متر مربع.
. مقدم حجز الإداري والطبي: يبدأ من 10 20 30% الى الكاش.
. مقدم حجز التجاري: يبدأ من 10 20 30% الى الكاش.
:رقم المبيعات:00201111899744
.
الشركة المطورة: شركة تاج مصر للاستثمار العقاري.
. الموقع : منطقة الأعمال المركزية CBD بالقطعة رقم MU7-CN14 .
المساحة : تبلغ مساحة الأرض حوالي 12,500 متر 2
النسبة البنائية: 30% من إجمالي مساحة الأرض.
. تصميم البرج: يتكون من طابق أرضي + 47 طابق.
. نوعية النشاط: يحتوي على وحدات تجارية وإدارية.
مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 30 متر 2
. وديعة الصيانة : بقيمة 10% من إجمالي السعر.
. مقدم حجز الإداري والطبي: يبدأ من 10 20 30% الى الكاش.
. مقدم حجز التجاري: يبدأ من 2010 30% الى الكاش.
. تشطيب الإداري :تشطيب كامل.
Core & Shell. : تشطيب التجاري
رقم المبيعات:00201111899744
الشركة المطورة: شركة ميركون للتطوير العقاري.
. الموقع : منطقة الأعمال المركزية CBD بالقطعة رقم CN26
المساحة : يمتد على مساحة أرض تقدر بحوالي 4,000 متر 2.
المساحة البنائية: حوالي 30% من إجمالي مساحة الأرض.
مساحة الدور: تبلغ مساحته حوالي 1,300 متر 2
. نوعية النشاط :يضم وحدات تجارية وإدارية.
مساحة الوحدات :بدأ من 25 متر 2.
المساحات الخارجية للتجاري : تبدأ من 13 متر مربع.
عدد وحدات التجاري: 96 وحدة.
عدد وحدات الإداري: يحتوي كل دور على 37 مكتب.
. نظام تشطيب التجاري : على الطوب الأحمر.
. نظام تشطيب الإداري:تشطيب كامل
تصميم المشروع :برجين متصلين ببعضهما يتكونان من أرضي + 13 دور علوي.
. . وديعة الصيانة: يتم دفعها قبل موعد الاستلام بسنة بقيمة 10%.
رقم المبيعات: 00201111899744
.